Początek drugiego kwartału roku 2021 jest istotny z podatkowego punktu widzenia. Zgodnie z Ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, właściciele nieruchomości, a więc mieszkań, domów i gruntów, mają czas do 15 maja na zapłacenie kolejnej, drugiej w tym roku, raty podatku od działek, mieszkań i domów. Jakie są tegoroczne stawki danin publicznych? Jakie kary wiążą się z brakiem złożenia deklaracji IN-1 i nieuiszczeniem stosownych opłat? Garść ważnych informacji znajdziesz w poniższym tekście.
Termin deklaracji na podatek od nieruchomości (DN-1) – do kiedy?
Termin płatności kolejnej raty podatku od nieruchomości w 2021 roku od osób fizycznych mija 15 maja. Czasu na zapłacenie daniny nie pozostało już dużo. W marcu większość właścicieli gruntów, mieszkań czy domów otrzymało z urzędu miasta czy gminy decyzję na temat szczegółowych wyliczeń podatkowych – wraz z konkretnymi datami, których należy się pilnować. Roczny podatek jest zawsze rozkładany na raty o proporcjonalnych kwotach. Jedynie w sytuacji, gdy wartość podatku jest równa lub niższa 100 zł, opłata powinna być dokonywana w formie jednorazowej. Dalsze terminy płatności podatku od nieruchomości to kolejno: 15 września i 15 listopada.
Co konkretnie podlega opodatkowaniu?
Podatki od nieruchomości dotyczą mieszkań i domów, ale również budynków, które służą prowadzeniu działalności gospodarczej, a także gruntów. Do rozliczeń służy formularz DN-1 wraz z załącznikami.
Jakie mienie jest zwolnione z podatków od nieruchomości?
Wśród obiektów zwolnionych z daniny na rzecz skarbu państwa znajdują się:
- budynki objęte ochroną ze strony konserwatora zabytków,
- budynki zajęte przez instytucje charytatywne – takie jak fundacje, kluby sportowe czy stowarzyszenia,
- uczelnie, placówki oświatowe, jednostki badawcze oraz centra badawczo-rozwojowe,
- żłobki i kluby dziecięce,
- parki narodowe i rezerwaty przyrody,
- zakłady pracy chronionej,
- mała architektura ogrodowa (na przykład altanki),
- budynki o przeznaczeniu gospodarczym z działu gospodarki rolnej, leśnej i rybackiej,
- zabudowania gospodarstw rolnych,
- budynki przeznaczone do specjalnej produkcji rolnej (na przykład szklarnie).
Co stanowi podstawę opodatkowania?
Podstawę opodatkowania stanowi powierzchnia gruntów oraz budynków, określana w metrach kwadratowych lub w hektarach (w przypadku gruntów) oraz w metrach kwadratowych (w przypadku powierzchni użytkowej domu lub mieszkania).
Jakie wzory formularzy są w tym temacie obowiązujące?
Zgodnie z Dziennikiem Ustaw z 14 czerwca 2019 roku i rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 1104), aktualnie obowiązującym formularzem przeznaczonym do rozliczania podatku od nieruchomości jest formularz IN-1, ale też załączniki do tego dokumentu (ZIN-1, ZIN-2, ZIN-3). Deklarację na podatek od nieruchomości stanowi formularz DN-1 oraz załączniki (ZDN-1, ZDN-2).
W jaki sposób najwygodniej rozliczyć się za podatek od nieruchomości i inne podatki?
Najłatwiejszą drogą jest rozliczenie drogą online – bez wychodzenia z domu i marnowania czasu na dojazdy czy stanie w kolejkach. Wejdź na stronę internetową https://przyjazne-deklaracje.pl/jak-zlozyc-deklaracje-dt-1-on-line/, aby złożyć deklarację na podatek od środków transportowych.
Podatek od nieruchomości po terminie – z jakimi konsekwencjami należy się liczyć?
Niezapłacenie w terminie podatku od nieruchomości wiąże się, niestety, z koniecznością uiszczenia odsetek ustawowych od kwoty należnej. Aktualnie ich wysokość jest na poziomie 8% w stosunku rocznym. Zwlekanie z zapłatą będzie skutkować narastaniem kosztów.
